Приближённые к власти из списка Форбс. Тепло на Заречной улице

Релиз

Президент Российской Федерации Дмитрий Медведев в рамках рабочего визита в Красную Поляну посетил олимпийские объекты на хребте Псехако, строительство которых ведет ОАО «Газпром», — совмещенный комплекс для проведения соревнований по лыжным гонкам и биатлону, а также коттеджный поселок горной олимпийской деревни.

В ходе рабочего совещания на площадке строительства Председатель Правления ОАО «Газпром» Алексей Миллер рассказал Президенту РФ о ходе реализации проекта и особенностях строящегося комплекса. «Первые тестовые соревнования пройдут здесь уже зимой 2012 года, с 6 по 11 февраля», — отметил Алексей Миллер.

В ходе визита Президент РФ поинтересовался сложностями, которые возникают при строительстве олимпийских объектов. Алексей Миллер рассказал, что стоимость земли, на которой строятся олимпийские объекты, возросла в связи с новой кадастровой оценкой. Президент РФ поручил заместителю Председателя Правительства РФ Дмитрию Козаку, курирующему подготовку к будущей Олимпиаде, сохранить «действующие ставки арендной платы на весь период строительства, а также возможность преференций на период эксплуатации».

В заключение осмотра строящихся объектов «Газпрома» Председатель Правления доложил Президенту РФ о выполнении графика строительства. «Мы выйдем вовремя, никаких сомнений, что запустим объект — нет», — сказал Алексей Миллер.

Справка

Совмещенный лыжно-биатлонный комплекс включает в себя два стадиона, две отдельные системы трасс и зоны старта-финиша для каждого вида соревнований, биатлонное стрельбище на 30 мишеней и другие объекты спортивной инфраструктуры. Протяженность постоянной лыжной трассы составит 5 км, временной трассы на период проведения Олимпиады — 12 км. Комплекс рассчитан на 9600 зрителей.

Биатлонный стадион является постоянным сооружением и находится в стадии завершения строительства — идут отделочные работы. Лыжный стадион будет временным, из сборно-разборных конструкций. Коттеджный поселок — часть горной олимпийской деревни, рассчитанной на проживание 1100 человек. Уже осенью текущего года все коттеджи будут сданы в эксплуатацию.

ОАО «Газпром» в соответствии «Программой строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта», утвержденной Правительством РФ, является инвестором строительства ряда объектов олимпийской инфраструктуры в городе Сочи: совмещенного комплекса для проведения соревнований по лыжным гонкам и биатлону, горной олимпийской деревни, Адлерской ТЭС, газопровода «Джубга — Лазаревское — Сочи » и других объектов.

В советское время Дмитрий Новиков был членом сборной по слалому, но главный приз глава компании «Росинжиниринг Проект» получил при нынешней власти.

Тепло на Заречной улице

Недавно сердца будущих новоселов питерского микрорайона Северная Долина согрела теплая новость: госпредприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» подвело итоги тендера на прокладку вдоль улицы Заречной к новостройкам магистрального трубопровода горячего водоснабжения. Значит, отопление в домах все-таки будет.

Но еще теплее станет в кармане победителя конкурса – компании «Росинжиниринг Проект», которая входит в группу «Росинжиниринг» петербургского бизнесмена Дмитрия Новикова. За строительство теплосети Новиков гарантированно получит из госбюджета не менее 934 миллионов рублей. Почти миллиард!

[:same:]

Это притом что прежде в городских инженерных тендерах эта компания, в отличие от двух других своих конкурентов («МегаМейд» и «КЭР»), активного участия не принимала. Впрочем, у Новикова есть другое конкурентное преимущество: по информации «Форбс», чиновники в Белом доме называют его «инструктором Дмитрия Медведева по горным лыжам». В наше время такая репутация – лучшая смазка для бизнес-карьеры.

Первый – Путин

Но все началось именно со спорта. В 10 лет Новиков, что называется, заболел горными лыжами, и спортивная лихорадка привела его сначала в клуб ЦСКА, а затем – в сборную Союза по слалому. Дважды, в 1989 и 1990 годах, он выигрывал Кубок страны, да и с распадом этой страны тоже не потерял: в 93-м создал под Питером первый частный лыжный курорт.

– Состоятельные родители детей, занимавшихся горными лыжами, вложили около 150.000$, – рассказал о начале своей предпринимательской карьеры сам Новиков. – Я оборудовал трассу, небольшую канатную дорогу, сделал маленький клуб...

А потом пошло, поехало, помчалось, как с крутой горы.

За следующие десять лет Новиков разработал и обустроил почти все курорты вокруг Северной столицы и начал подбираться к Подмосковью. В бизнесе его считают «человеком Медведева», но их с Путиным лыжни пересеклись еще раньше. В 2005-м Дмитрий Новиков спроектировал и оборудовал ленинградский курорт «Игора», построенный на деньги банка «Россия».

В январе 2006-го там заработал подъемник, который протестировал лично президент уже другой России, без кавычек. После этого в подъем пошел и сам Новиков. В том же году – и это открытая информция –Газпром подписал с ним контракт на генподряд по строительству олимпийского горно-туристического центра. С этого и началась его дорога к экономическим рекордам.

Медведев без фанатизма

В конце декабря 2007 года тогдашний управляющий делами президента Владимир Кожин признался, что хочет поставить тогдашнего первого вице-премьера Дмитрия Медведева на горные лыжи:

– Я думаю, доберется до них. Мы его затянем.

шале Медведева / РИА "Новости"

Спустя месяц, в конце января 2008 года, Дмитрий Медведев осваивал сочинские трассы Газпрома в сопровождении опытного инструктора. А уже в начале февраля он там же вполне уверенно составил компанию таким маститым горнолыжникам, как Путин и Лукашенко, хотя и не замедлил подчеркнуть свой полупрофессиональный статус:

– Ну, мы без фанатизма.

Еще через месяц он был избран президентом страны. Но если на политическую лыжню Медведева поставил Владимир Путин, то твердо стоять на горных лыжах его учил именно Дмитрий Новиков. Он и был тем самым инструктором, который всего за несколько часов сумел увлечь поклонника бадминтона экстримом.

Впрочем, это не единственная услуга, которую бывший спортсмен оказал чиновнику. писал о том, что накануне Олимпиады в Сочи неподалеку от Красной поляны свои двери распахнули сразу два новеньких дома приема официальных гостей – «Ачипсе» (предположительно для гостя с фамилией Путин) и «Псехако» (ориентировочно для гостя по фамилии Медведев).

Причем заказчиком строительства «Псехако» – шале из мрамора и ценных пород дерева – оказался фонд региональных некоммерческих проектов «Дар», связанный с однокурсником премьера Ильей Елисеевым. Так что в сборную элиты Новиков тоже вошел.

[:rsame:]

Есть рекорд

Не обходилось, конечно, на этом пути и без фальстартов. Дело даже не только в многочисленных претензиях экологов («Нередко на их объектах госэкспертизу делали задним числом», – пояснила «Собеседнику» Юлия Набережная из «Экологической вахты по Северному Кавказу»). Не задалась у «Росинжиниринга» и совместная работа с Ахмедом Билаловым над «Курортами Северного Кавказа».

Билалова заподозрили в махинациях с государственными деньгами, и он навострил лыжи за границу. Новикова тоже вызывали на допрос, но с дистанции он не сошел. Мало того, бизнесмен не только в горных лыжах остался на вершине горы. Недавно он решил встать еще и на воду: построить на Дальнем Востоке морской порт «Вера» для экспорта угля в Корею.

А теперь еще и трубопроводы прокладывает (недаром, видно, жену руководителя ГУП «ТЭК», отдавшего Новикову миллиардный подряд, с которого мы начали наш рассказ, считают в Питере подружкой Светланы Медведевой).

комната / РИА "Новости"

После избрания Дмитрия Медведева в 2008 году президентом России бизнес Новикова взлетел, как на подъемнике. По данным аналитических систем СПАРК и СКРИН, в 2009 году выручка компании составляла 2,2 млрд рублей, в 2010-м – 5,8 млрд, в 2011-м – 24,2, в 2012-м –37,3, а в 2013‑м – уже 71,8 млрд. Это, между прочим, 75-е место в рейтинге «Форбс». Не первое, конечно, но Дмитрий Новиков лишь набирает скорость.

В РБК подсчитали, что такой темп роста выручки – абсолютный рекорд среди остальных быстрорастущих российских компаний. И то, что Олимпиада в Сочи уже позади, не собьет бизнесмена с проторенной трассы. Инвестиции только в проектируемый им порт «Вера» составят 1 млрд (в том числе государственных) долларов.

Чтобы сегодня быть чемпионом в бизнесе, нужно уметь не столько пахать снег, сколько скользить по нему. Будучи членом правильной команды.

/ кстати

«Собеседник» поинтересовался в «Росинжиниринге», правда ли, что на строительство ими «шале Медведева» под Сочи раскошелился фонд «Дар», почему компания вдруг решила ухватиться за тепловые сети Петербурга и чем они сами объясняют тот факт, что группа стала самой быстрорастущей в стране за последние годы. Вот ответ: «Мы, к сожалению, не сможем прокомментировать данные вопросы».

Tokyo Rope Mfg. зашел на место бывшего резидента петербургской ОЭЗ Крупнейший производитель стальных канатов, вантов и металлокордов создает на базе ООО «ТР Инжиниринг» совместное с АО «Росинжиниринг» производство металлопродукции для инженерной защиты инфраструктурных проектов. По мнению экспертов, завод в Петербурге позволит последней нивелировать ценовое преимущество компании «Геоизол» - ее главного конкурента на рынке данной продукции, и откроет доступ на рынок Европы, куда товары Tokyo Rope везут из Японии.

ООО «ТР Инжиниринг» переименовано из ООО «РИНГ» ("Роботикс индастриал групп"), резидента особой экономической зоны «Санкт-Петербург», ранее входившего в группу «Термекс» Валерия Гаврилюка. «Термекс» намеревался создать в петербургской ОЭЗ завод водонагревателей и их элементов, однако отказался от реализации проекта из-за несоответствия выделенного участка параметрам проекта и в 2016 году продал ООО «РИНГ» некой Анне Ивановой . На днях компания уже под именем «ТР Инжиниринг» была выкуплена АО «Росинжиниринг» по номиналу 1 млн рублей, сообщил президент последнего Дмитрий Новиков .

На арендуемом в «Нойдорфе» участке 1,5 га к концу 2018 года «Росинжиниринг» намеревается запустить завод площадью 3,5 тыс. кв. м. «На первом этапе мы будем производить системы инженерной защиты - различные анкерного типа крепления, которые держат селевые, лавинные щиты, и которые используются в очень сложных грунтах», - сказал господин Новиков. «Это системы металлической продукции для обеспечения безопасности инфраструктурных объектов с гарантией на металл от 50 до 70 лет, - пояснил генеральный директор АО „Росинжиниринг“ Дмитрий Швайко. - В основе металлическая сетка, анкера и еще 12, а для сложных систем - 24 наименования комплектующих». По словам господина Швайко, минимальный объем производства составит 50 тыс., максимальный - 150 тыс. кв. м высокопрочных сетей. Стоимость проекта - 350 млн рублей, расчетный срок окупаемости - 6-7 лет. 40% инвестиций обеспечит российская сторона и 60% - Tokyo Rope, по технологии которой будет производиться продукция. Такое соотношение в уставном капитале «ТР Инжиниринг» сохранится и в дальнейшем, уточнил исполнительный генеральный директор японской корпорации Наби Мамажан.

Вторая очередь предполагает создание производства вантов, кордов и другой продукции. По расчетам господина Новикова, на реализацию всех этапов проекта уйдет около пяти лет, а общий объем инвестиций составит 3,5-4 млрд рублей.

Продукция будет использоваться на собственных объектах «Росинжиниринга» в горах. «Мы ведем проект „Курорты Северного Кавказа“. Это большой горный кластер, сложный грунт - осыпи, сели. Не закончены объекты в Сочи, там тоже эта продукция будет применяться», - отметил господин Новиков. До 50% конструкций планируется экспортировать в Европу. В частности, в Норвегию, где до 2025 года запроектировано строительство мостов общей стоимостью €14 млрд, при этом отсутствует производство вантов, уточнил господин Мамажан. В рамках СП, добавил он, Tokyo Rope рассматривает возможность производства спецматериалов для горнодобывающей и нефтегазодобывающей промышленности.

Tokyo Rope Mfg. Co. Ltd. - мировой лидер по производству высокотехнологичных стальных канатов, вантов для мостов, металлокорда для автошин, проволоки для солнечной энергетики. «Росинжиниринг» - лидер по поставкам систем инженерной защиты в России, наряду с ГК «Геоизол», у которой есть собственное производство на Пушкинском машиностроительном заводе, отмечает генеральный директор «Infoline-Аналитика» Михаил Бурмистров . Новый завод позволит компании нивелировать ценовое преимущество конкурентов и повысить экономическую эффективность реализуемых строительных проектов. «Локализация в Санкт-Петербурге за счет более дешевой рабочей силы, высокого уровня загрузки производственных мощностей в рамках проектов АО „Росинжиниринг“ и эффективной логистики позволит сформировать потенциал экспорта в Европу, куда ранее поставлялась продукция Tokyo Rope из Японии и других стран», - замечает эксперт.

Стоит отметить, что проект в ОЭЗ не единственный в регионе, к которому проявляют интерес структуры, связанные с «Росинжинирингом». По данным «Ъ», президент «Росинжиниринга» Дмитрий Новиков также участвует в Ленобласти в концессии по реконструкции Ладожского водовода стоимостью 3,8 млрд рублей в качестве партнера одного из создателей Fort Group

Владелец компании «Росинжиниринг» Дмитрий Новиков может вложить около 5 млрд рублей в принадлежащий ему горнолыжный курорт «Охта Парк». Средства пойдут на создание на территории комплекса спортивных, досуговых и социальных объектов, а также на благоустройство территории. Кроме того, в «Охта Парке» будет реализован девелоперский проект по строительству коттеджей и таунхаусов. Благодаря развитию горнолыжного комплекса инвестор рассчитывает увеличить его посещаемость с 1 млн до 3 млн человек.

О планах по реализации второй очереди горнолыжного курорта "Охта Парк" "Ъ" рассказал владелец комплекса Дмитрий Новиков. На территории курорта будет возведено несколько ледовых арен, теннисная академия, аквапарк, спа-зона, бассейны, конференц-зал, социальные объекты, а также новые лыжные и биатлонные трассы. Помимо этого проект предполагает благоустройство парковой зоны и создание искусственного озера. "Это не столько коммерческий, сколько социальный проект, который даст людям возможность комфортно отдыхать",— пояснил предприниматель, отметив, что мощности комплекса будут удвоены. По словам господина Новикова, в этом году "Охта Парк" посетило более 1 млн человек, а в течение трех лет показатель планируется увеличить до 3 млн человек.

Управлять проектированием и строительством объектов будет принадлежащая господину Новикову компания "Росинжиниринг". Как пояснили в компании, для реализации проекта будет использована существующая территория курорта, составляющая 146 га, а также арендованы еще 20 га. Строительная фаза проекта начнется в следующем году и займет пять лет. Сейчас проект находится на стадии проектирования. Объем инвестиций в развитие курорта предварительно оценивается в 5 млрд рублей. Проект будет профинансирован из собственных средств господина Новикова и привлеченных кредитных ресурсов.

В дополнение к этому на территории "Охта Парка" планируется строительство жилого комплекса "Образ жизни", включающего более 1 тыс. домовладений. В рамках проекта на территории в 30 га будут возведены три деревни, которые будут состоять из коттеджей и таунхаусов. Инвестором проекта является АО "Компания "Колос"", совладельцем которго, согласно данным "СПАРК-Интерфакс" , является господин Новиков. Первый этап комплекса будет введен в июле 2019 года, второй и третий — в 2020 году. Стоимость проекта в компании не уточнили. По оценке руководителя отдела рынков капитала и инвестиций в недвижимость УК Maris Алексея Федорова, инвестиции в проект могут составить 3-4 млрд рублей.

Комплекс "Охта Парк" был создан на базе горнолыжной школы, открытой в 1993 году. В состав комплекса входят горнолыжные трассы и подъемники, школа горнолыжного мастерства, парк развлечений, спа-центр, бассейны, рестораны и коттеджный поселок.

Основным активом господина Новикова является компания "Росинжиниринг". Предприятие занимается проектированием и строительством промышленных и спортивных объектов. По заказу "Газпрома" компания выступала генеральным подрядчиком и проектировщиком олимпийских объектов в Сочи, включая биатлонный и лыжный стадион, канатные дороги и спортивные трассы. С момента подписания контракта с "Газпромом" в 2007 году по 2013 год выручка компании выросла с 961,8 млн рублей до 71,8 млрд рублей. По итогам 2017 года выручка предприятия составила 1 млрд рублей, чистая прибыль — 43,3 млн рублей.

Согласно данным агентства "Турстат", "Охта Парк" входит в число наиболее посещаемых курортов Ленобласти наряду с проектами "Игора" и "Красное озеро". Согласно данным Ростуризма, в России насчитывается 300 горнолыжных комплексов и баз и около 1400 горнолыжных трасс протяженностью более 1 тыс. км.

Гендиректор курорта "Красное озеро" Виктор Тимаков отмечает, что в случае наличия финансовых возможностей у инвестора реализация проекта оправданна. "Спортивные комплексы сами по себе не окупаются, но наличие в составе проекта недвижимости будет способствовать его коммерциализации",— считает он. По мнению эксперта, окупаемость проекта превысит 10 лет.

Управляющий директор департамента управления активами и инвестициями NAI Becar Ольга Шарыгина считает планы по увеличению посещаемости комплекса втрое реалистичными. "Проект довольно востребован, но зависим от погоды, которая бывает в Санкт-Петербурге очень проблемной: отсутствие снега зимой, холодное лето",— отмечает она.

Константин Куркин

"Росинжиниринг Проект" победила в конкурсе на строительство общежитий в кампусе ВШМ СПбГУ "Михайловская дача". Дочка компании "Росинжиниринг", которая принадлежит бывшему спортсмену-горнолыжнику и тренеру Дмитрия Медведева Дмитрию Новикову, до конца года построит пять корпусов за 1,1 млрд рублей. Конкурент "Росинжиниринга", Setl Group Максима Шубарева, слетел с гонки за тендер из-за того, что не предоставил документы об опыте подобных работ.

(СПбГУ) подвел итоги тендера на строительство пяти общежитий в кампусе "Михайловская дача" Высшей школы менеджмента СПбГУ в Стрельне. За тендер , победу одержала ООО "Росинжиниринг Проект". Компания предложила выполнить работы за 1,1 млрд рублей, то есть снизила первоначальную цену в 1,147 млрд рублей на 4%.

"Росинжиниринг Проект" принадлежит Дмитрию Новикову, президенту и основному владельцу компании , которая строит и эксплуатирует горнолыжные курорты. Дмитрий Новиков - бывший спортсмен, он был членом сборной СССР по слалому. Его также называют тренером по горным лыжам премьер-министра . Кроме того, он занимает пост президента спортивной федерации горнолыжного спорта и сноуборда Петербурга.

В бизнесе компания Новикова имеет четкую специализацию - "Росинжиниринг" был подрядчиком строительства олимпийских объектов "Газпрома" в Сочи, там же компания построила некоторые объекты на курорте "Роза Хутор" Владимира Потанина. Хотя "Росинжиниринг Проект" участвует и в других тендерах - на разработку проектов планировки, межевания, проведение изыскательских работ и т. п.

После заключения контракта с университетом компания Дмитрия Новикова займется инженерной подготовкой территории и строительством пяти корпусов общежитий общей площадью 11,25 тыс. м2, рассчитанных на проживание 333 бакалавров ВШМ СПбГУ. Завершить работы по контракту подрядчик должен до конца 2016 года. Всего в кампусе должны возвести девять 3-этажных корпусов, но конкурс на вторую партию общежитий, видимо, проведут уже в будущем году.

В кампусе "Михайловская дача" уже готовы главный учебный корпус, здание столовой и хозяйственный корпус. Это первая очередь проекта, которую строило "Сэтл Сити" (входит в Setl Group Максима Шубарева). Компания участвовала в конкурсе и на строительство общежитий, но ее заявку оценили ниже других. "Сэтл Сити" предложила самую высокую стоимость работ, снизив цену всего на 7 млн рублей. Но по критерию "квалификация участника" компания претендовала на самое большое количество баллов, поскольку ранее выполнила подобные работы на 19,6 млрд рублей, а у конкурентов эта цифра не превышала 2,8 млрд рублей.

Однако при оценке заявок опыт Setl Group комиссия в расчет не приняла, поскольку "участник не предоставил копии актов, отражающих объемы и стоимость выполненных работ", сказано в документации, размещенной на сайте госзакупок. В компании не стали комментировать эту ситуацию из-за отъезда руководства.

Кроме того, в конкурсе участвовало АО "ЭлТех СПб", предложившее ту же цену, что и "Росинжиниринг", и ООО "Антерес", которая была готова построить здания за 0,9 млрд рублей. Последнюю компанию к участию в конкурсе не допустили из-за того, что она не предоставила выписку из ЕГРЮЛ и документы, подтверждающие внесение обеспечительного платежа.

Пока кампус ВШМ - единственный пример комплексного строительства городка для студентов, который находится в стадии реализации. Еще один кампус СПбГУ планировалось построить на намывных территориях Васильевского острова, но подвижек по этому проекту пока нет. Заморозил проект по созданию кампуса и Санкт-Петербургский государственный экономический университет, который планировал освоить 220 га в районе Горской.

Еще один проект - "Инноград", который планируют реализовать ИТМО и "Старт Девелопмент" Захара Смушкина на территории города-спутника Южный. Половину бюджета проекта, стоимость которого оценивается в 20-30 млрд рублей, планируется профинансировать из федерального бюджета, но деньги пока не выделены.

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter